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螞蟻集團退地:曾一週內拉高周邊二手房價格超百萬,如今有房源成交價降130萬

螞蟻集團退地:曾一週內拉高周邊二手房價格超百萬,如今有房源成交價降130萬

螞蟻集團曾於2020年、2021年豪擲超40億元在杭州市之江度假區拿下兩宗地塊,出於對“互聯網造富神話”的高期盼,這也一度拉高了周邊二手房的價格。

日前,杭州市規劃部門在問政平臺上表示,螞蟻集團方面已申請終止相關合同。

紅星資本局注意到,與之前最高月成交均價相比,之江板塊目前在售二手房的近月成交均價有所下跌,跌幅集中在15%到34%之間。

螞蟻集團已申請終止地塊合同

據財聯社報道,杭州市規劃部門在問政平臺上表示,受讓人爲支付寶(杭州)信息技術有限公司的地塊——之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊,該地塊簽訂合同的時間爲2020年11月4日,但企業已於2022年7月1日向杭州市規劃和自然資源局申請終止合同。

早在2020年、2021年,螞蟻集團曾兩度出手在杭州之江度假區拿地。

2020年10月,支付寶(杭州)信息技術有限公司以26.99億元競得之江度假區一宗商住用地(之江度假區單元XH1710-B1/B2-23地塊),出讓面積約20.78萬平方米。

2021年8月,螞蟻集團以13.15億元競得之江度假區單元XH1708-02地塊,與前一年拿下的地塊僅一條馬路相隔。據潮新聞報道,這兩宗地塊曾計劃相連成片打造螞蟻全球總部。

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在螞蟻集團競得地塊後,之江度假區的二手房價格一度暴漲。

據浙江經視報道,有房產中介稱,之江板塊之前的房價是4萬元/㎡到5萬元/㎡,但在螞蟻集團拿下第一宗地塊後,有個別房源接近6萬元/㎡,且80%房東是看漲心態。

一名房產中介在接受金融投資報採訪時曾稱,“螞蟻落戶消息確定後,一位業主就立馬漲價50萬。過了幾天,螞蟻上市議價,這位業主又打電話說漲價。算下來,不到一週時間他的房子就漲了100多萬。”

不過,據潮新聞報道,除了上述已申請終止合同的地塊,另一地塊也早已退地,相關地塊已經重新啓動招商。

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3月27日,紅星資本局致電杭州市規劃和自然資源局公開披露的多個電話號碼,但接電話的工作人員均表示不清楚此事,也不知道具體是誰在負責相關事項。

之江板塊房價現在怎麼樣?

目前,螞蟻集團的總部位於杭州市西湖區西溪路569號的螞蟻A空間,且其於2023年10月耗資15.36億拿下XH1312-29地塊(東面緊鄰現總部所在地),重心似乎已迴歸現總部。

紅星資本局發現,相較此前的房價,之江板塊多個小區的房價有所下降。

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以距離之江大橋約3公里的中天·盛世誠品小區爲例,有房產中介向紅星資本局透露稱,在螞蟻集團拿地的時候,該小區一套89㎡的房子曾以560萬元成交,均價約6.29萬元/㎡。

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貝殼找房APP顯示,該小區在今年2月的掛牌均價約5.62萬元/㎡,近半年曆史成交價約4.95萬元/㎡。今年以來,該小區僅在1月成交了三套二手房,其中有一套約爲89㎡。

上述房產中介告訴紅星資本局,該小區最近的成交價區間約爲400萬元到430萬元。這也意味着,同樣89㎡面積的房子,相較此前至少已降價約130萬元。

該房產中介認爲,房價下降和螞蟻退地的關係不大,主要還是和市場大環境有關。

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潮新聞美好生活研究院的數據顯示,之江板塊目前在售二手房近月成交均價與之前最高月成交均價相比,跌幅集中在15%到34%之間。

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其中,跌幅最高的爲之江九里,其最高月成交均價爲5.78萬元/㎡,但貝殼找房數據顯示,該小區2月的掛牌均價爲5.08萬元/㎡,但近半年的歷史成交均價約3.95萬元/㎡。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 餘冬梅

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財聯社3月28日電,多家一線私募近期表示,股指進一步下探空間有限,市場或將迎來“第二落點”。與此同時,從相關受訪私募的最新投資動態和進一步的策略應對來看,私募對於個股業績和高股息策略的關注度出現明顯提升。多位受訪私募負責人普遍表示,在本輪市場回調前後,其所在機構已對前期的持倉組合進行了不同幅度的優化。當前A股市場正迎來上市公司年報及一季報的密集披露期,同時不少低估值藍籌股的分紅情況也受到投資者關注。在此背景下,前述受訪私募普遍在策略應對上,將個股業績和股息率情況放在了更加突出的位置。 (中證報)

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圖/鶴茶樓提供

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店員爲你調!愚人節新招不斷,復古系手搖「鶴茶樓」突襲推出3日限定「奇葩飲料」,堪稱「史上最難喝的鮮奶茶」即將開賣,還能輕鬆搞定有選擇困難的顧客。公仔盲盒不夠看,「手搖盲盒」纔是最空前絕後的創意新指標。

示意圖。圖/鶴茶樓提供

不定時推陳出新的手搖品牌「鶴茶樓」無預警將於3/30~4/1期間開賣奇葩系「南鶴(難喝)那堤」,不僅大玩諧音梗,更走在創意無極限的前端。本次「南鶴那堤」系列共推出2款,按惡搞程度分爲等級一星的「南鶴那堤」和等級二星的「超南鶴那堤」,分別爲店員隨機挑選2款茶底、4款茶底搭配鮮奶,打造超獵奇的鮮奶茶盲盒。

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圖/鶴茶樓提供

勇者還能直接挑戰最高等級三顆星的「南鶴天花板」,再加15元升級加料,讓店員爲你隨機加入2種配料,一整個超神秘的手搖盲盒,絕對令你既期待又怕受傷害。一年一度難得的愚人節,不把握這次盲盒機會可不知道還有沒有下一次囉!記得拉上好友一同過節順便測試友誼小船有多堅固。

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販售期間:2024/3/30~4/1

每款飲品皆僅供大杯(L),可調甜度冰塊

備註:加料商品可能含有花生、大豆、芝麻、麩質之穀物及其製品,不適合對其過敏體質者食用,敬請評估食用

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奇美博物館「從拉斐爾到梵谷」 全展期票券4月8日開賣

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奇美博物館「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」5月2日開展,一票難求;館方今天宣佈,提早於4月8日開賣全展期(5/2-9/1)所有票券。

奇美博物館今天發佈新聞稿指出,「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」訊息公佈後受到各界矚目,一票難求,民衆希望釋出更多票券;館方決定週五、週六、週日延長開放至晚間8時,讓更多人入場參觀。

此外,奇美博物館因應外地遊客提早規劃暑假行程,決定提早於4月8日開賣全展期(5/2-9/1)所有票券,包括週末延長開放場次、7月至9月暑假期間一般票券等。

奇美博物館表示,民衆若在開賣第一時間無法順利購票,也可稍後再試,如有未付款或退票等情況都會釋出票券;館方也已保留部分票量,開展後仍可在現場購買當日票券,並依人流狀況排隊進場,數量有限,售完爲止。

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由奇美博物館與英國國家藝廊共同主辦「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」,展期5月2日至9月1日,展出從文藝復興到印象派共50位大師、52幅真跡畫作,引領認識西洋繪畫史逾400年精華概貌,這也是英國國家藝廊200年來首度來臺,被譽爲臺灣史上最高規格西洋畫展。

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今年與臺斷交的諾魯總統阿迪揚在博鰲論壇2024年會開幕式上致詞表示,不久前諾魯承諾一箇中國原則,與中國大陸建立外交關係,該選擇站在歷史正確一邊。記者黃雅慧/攝影

博鰲亞洲論壇2024年會舉行開幕式,值得注意的是,與會並參與致詞還有臺灣前邦交國,他們在致詞中或觸及與臺灣斷交的選擇。今年與臺斷交的諾魯總統阿迪揚表示,不久前諾魯承諾一箇中國原則,與中國大陸建立外交關係,該選擇站在歷史正確一邊;2004年與臺灣斷交的多米尼克總理斯凱里特則直言要「倡導臺灣和平統一,臺灣迴歸祖國懷抱」。

阿迪揚指出,這是他首次參加博鰲論壇。阿迪揚自24日至29日對中國大陸進行國是訪問,這也是中諾兩國在今年1月24日復交後,阿迪揚首次訪華。阿迪揚表示,中諾雙方同意在農業、媒體與經濟等領域密切合作。他讚賞習近平對外開放的路線,因爲這對諾魯至關重要。

阿迪揚在致詞中強調,應以合作推動全人類進步與繁榮,認爲和平、發展與人類進步不可分割。他指出,衝突與緊張局勢正在各地發生,衝突阻礙增長、破壞穩定,必須支持沒有衝突的發展。同時他也表示應該建立橋樑、培養同理心,攜手共建和諧繁榮的世界,爲後代子孫留下和平遺產。

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而阿迪揚與斯凱里特此行也在25日分別與習近平會見。習近平會見阿迪揚時指出,「今年1月,諾魯作出堅持一箇中國原則、同中國復交的政治決斷,這是符合歷史大勢、順應時代潮流之舉。」他說, 友好不分先後,只要開啓,就會有光明前途。

習近平與斯凱里特會見則指出,歡迎多方搭乘「中國式現代化」的快車,拓展兩國經貿、基礎建設、農業、醫療衛生等領域合作,願繼續爲多米尼克經濟社會發展提供力所能及的幫助等。

環球時報引述華東師範大學亞太研究中心執行主任陳弘分析指出,諾魯總統此行既具有政治意義,也具有經濟合作層面的意義。復交以後,諾魯總統第一次訪問中國,反映出諾魯方面希望能夠儘快將兩國之間的合作進一步深化和落實的強烈願望。

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位於臺北市延平南路的數位發展部,今天早上10許,遭54歲張姓男子持制式霰彈槍,朝大門連轟三槍,張男開槍後,將槍枝放在地上,任由趕到現場的警方逮人;據瞭解,張嫌在南投經營民宿,聲稱不滿政府施政,尤其是數位部亂花錢,因此纔開槍抗議。

張男在南投經營民宿,不滿政府限制大陸游客來臺,生意受影響,加上認爲數位部亂花錢,因此27日先開車北上,先投宿汽車旅館;今天早上10時許,攜帶霰彈槍、一把改造手槍,到數位部大門連轟三槍。

數位部人員聽到槍聲立即報警,警方趕到現場後,張嫌已將槍枝及隨身包包放在地上,警方上前逮人,先在地上查獲長槍,又在包包內起獲1把短槍、5顆鎮暴彈、短槍彈匣以及束帶,隨後將人帶到警分局問訊。

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對於槍枝來源,張嫌供稱是4年前在網路向人購買,警方將追查槍枝來源。

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奇美博物館5月2日至9月1日迎來國際大展「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」,許多民衆反應熱烈。記者李文德/攝影

奇美博物館5月2日將迎來國際大展「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」本月1日早鳥票開賣,就創下3分鐘售完紀錄。11日館方再開放5、6月一般票現場及網路預購,也創下兩小時完售紀錄。爲迴應民衆期待,奇美博物館今透露,決定延長週末觀展時間至晚間8點,另原訂5月20日開放7至9月預購,也提早至4月8日開賣。

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館方表示,「從拉斐爾到梵谷:英國國家藝廊珍藏展」5月2日至9月1日展出,3月1、11日早鳥票及5、6月一般票,共計售出9萬張票,相當熱門。原訂觀展時間從早上9點半至下午5點半展出,不過應民衆喜愛,決定週五至週日延長觀展時間至晚間8點。

除此之外,館方表示,決定將原訂5月20日開賣的7至9月一般票券,提早於4月8日全面開賣,意即展期所有票券將在此時開放,包括週末延長開放的場次、7至9月暑假期間的一般票券等,粗估將售出超過17萬張票。

館方表示,當天Klook、KKday、ibon、臺南好玩卡將上午10點啓售,至於奇美博物館官網與現場售票櫃檯將在當天中午12點開放售票。此外也已保留部分票量,讓民衆在開展後仍可在現場購買當日票券,並依人流狀況排隊進場,數量有限、售完爲止。

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奇美博物館今透露,決定延長週末觀展時間至晚間8點,另原訂5月20日開放7至9月預購,也提早至4月8日開賣。記者李文德/翻攝

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趙樂際:投資陸就是投資未來 大門只會越開越大

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博鰲亞洲論壇2024年年會28日舉行開幕大會,大陸全國人大常委會委員長趙樂際發表主旨演講。(朱紹聖攝)

博鰲亞洲論壇2024年年會28日舉行開幕大會,論壇理事會理事長潘基文出席致詞。(朱紹聖攝)

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博鰲亞洲論壇2024年年會28日舉行開幕大會,大陸全國人大常委會委員長趙樂際表示,世界和平發展面臨團結協作或零和對抗的兩種選擇道路,呼籲始終把亞洲的前途命運掌握在自己手中。他還強調,投資中國就是投資未來,中國願與各國加強科技創新合作,培育經濟新增亮點,「大門只會越開越大」。

趙樂際在開幕會發表近20分鐘主旨演講。他表示,世界和平發展面臨嚴峻挑戰,面臨團結協作或零和對抗的兩種選擇道路,攸關世界未來。人類將何處去?他稱,中國的回答是,攜手共建人類命運共同體,貢獻了中國方案。

趙樂際表示,10多年來,中國倡導平等有序的世界多極化,呼籲全球超越集團對抗,並推出共建一帶一路,給世界帶來了繁榮偉大。「和平穩定是亞洲人民的普遍期待」,他呼籲,應高舉共建人類命運共同體旗幟,攜手共建和平安寧。而面對錯綜複雜的國際安全問題,要始終把亞洲的前途命運掌握在自己手中。

趙樂際指,今天亞洲對全球經濟增長貢獻率超過70%。面對世界經濟持續低迷的艱鉅挑戰,他強調要共同落實全球發展的道路,深化各領域互利合作,共同做亞洲合作的實踐者。面對國際上鼓吹分裂對抗的雜音,要共同反對單邊主義、極端利己主義,防止地區和世界淪爲地緣爭奪的腳鬥場。

他說,人類社會發展的實踐告訴我們,封閉必然落後,經濟全球化潮流不可逆轉,任何國家都不可能關起門來。他強調,要反對貿易保護主義和各種形式的脫鉤斷煉,並在合作中尋求共贏;應對共同挑戰,弘揚全人類共同價值,共享人類文明發展。

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趙樂際表示,大陸去年經濟增長率在全球主要經濟體中保持領先。他強調,中國正以高質量發展,提供更多機遇。中國將創新發展,以科技創新推動產業創新,加快推動新質生產力。中國願與各國加強科技創新合作,培育經濟新增亮點,促進全球人工智慧健康有序發展。

「大門只會越開越大」,趙樂際強調,中國將主動對接高標準國際經貿規則,打造市場化、法治化、國際化一流營商環境,繼續縮減外資准入負面清單,全面取消製造業領域外資准入限制措施,落實好外資企業國民待遇,提升外籍人員赴中工作,學習旅遊便利度。「投資中國就是投資未來」,他呼籲外資搭上中國發展的快車。

博鰲論壇理事會理事長潘基文致詞表示,地緣政治與地緣經濟出現令人擔憂的形勢,團結合作、多邊主義纔是必由之路。他深信各國合作而非對抗具有強大力量,面臨共同挑戰,各國領導人必須承擔起自己的責任,呼籲以身作則,讓世界變得可持續與和平。

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桌球/續戰WTT仁川冠軍賽 林昀儒晉級男單16強

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林昀儒在世界桌球職業大聯盟(WTT)仁川冠軍賽男單首輪登場,以直落3橫掃丹麥一哥葛羅斯,闖進16強。 新華社

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剛獲選日本T聯賽例行賽MVP、臺灣桌球一哥林昀儒今天在世界桌球職業大聯盟(WTT)仁川冠軍賽男單首輪登場,以直落3橫掃丹麥一哥葛羅斯,闖進16強。

WTT仁川冠軍賽在韓國仁川舉行,僅設單打項目,邀請世界頂尖32名男、女單選手參賽,爭奪冠軍以及1000分的世界排名積分。

世界排名第6林昀儒,日前不僅獲選日本T聯賽例行賽最有價值球員(MVP),還幫所屬的木下東京隊奪冠,在短暫返臺後,隨即轉戰WTT仁川冠軍賽,今天男單首輪迎戰排名第28丹麥選手葛羅斯(JonathanGroth)。

由於是初次交手,林昀儒或許還有點陌生,首局浪費4比1領先優勢、遭對手逆轉,經驗豐富的林昀儒在6比7落後情況下,一口氣連得5分、以11比7先下一城,次局同樣以11比7搶下。

面對第3局對手打得更加積極,林昀儒開局陷入0比3落後,隨後趁着對手自亂陣腳,一口氣連追5分超前,而對手緊追不捨,一度扳成9比9平手,所幸林昀儒沉穩應對,以11比9迎接勝利。

林昀儒挺進16強後,下一戰對手將是張禹珍、安宰賢這場韓國自家人對決之間的勝方。

臺灣這次共有4名選手受邀參賽,除了林昀儒外,臺灣選手莊智淵、高承睿下午分別將出戰日本選手張本智和、法國選手李布隆(Alexis Lebrun),而一姐鄭怡靜將與韓國選手金娜英碰頭。

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缺蛋問題難解 趙少康:陳吉仲農業經濟學是怎麼學的?

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臺灣缺蛋問題難解,中廣董事長趙少康今批評,真懷疑農委會主委陳吉仲的農業經濟學是怎麼學的,經濟學分普通經濟學、農業經濟學與工業經濟學,週期是不同的,最基本的道理都搞不懂,當什麼農委會主委。(周志豪攝)

臺灣缺蛋問題難解,中廣董事長趙少康今批評,真懷疑農委會主委陳吉仲的農業經濟學是怎麼學的,經濟學分普通經濟學、農業經濟學與工業經濟學,週期是不同的,最基本的道理都搞不懂,當什麼農委會主委。

趙少康說,缺蛋問題已經3年了,到底爲什麼蛋不夠?農委會3年前成立了雞蛋國家隊,但飯桶到這個地步,連雞蛋都搞不好?

趙少康質疑,蛋的數量不夠爲何不早點進種雞,或是跟其他國家進口雞蛋?爲何不鼓勵蛋農多養雞?怕禽流感爲何不防治?蛋的數量與蛋價是相關的,數量多價錢就低、數量少價錢就高,怎麼只管數量,不管價格,基本經濟學都不懂?

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